RAMSINRANTA

 

Hiidenmaankatu 3 k 26, 00980 HELSINKI

Perheen unelmakoti merenrannalta!

Nyt perheelläsi on mahdollisuus saada uudistuotantoa oleva unelmakoti rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, joka tarjoaa niin luonnon rauhaa kuin merituulen raikkauttakin vain 25 minuutin päästä Helsingin keskustasta.

Heti vapaa ja muuttovalmis ihkauusi paritalohuoneisto, joka valloittaa pohjoismaisella klassisuudellaan ja erinomaisella varustelutasollaan. Pohjaltaan asunto on modernin toimivia. Alakerran aula, olohuone sekä ruokailutila ovat yhtä valoisaa ja avaraa tilaa. Olohuoneesta on myöskin käynti terassille ja omalle takapihalle. Keittiössä tyylikkäät kaapistot ja rosteriset kodinkoneet luovat koko alakerralle entisestään huolitellumman vaikutelman. Alakertaan on myös sijoitettu erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Isoimmista makuuhuoneista avautuu näkymä luonnonkauniiseen Ramsinniemen alueeseen ja siitä on myös käynti omalle parvekkeelle. Tyylikäs oma sauna, minkä lisäksi kylpyhuonetilasta löytyy toinen wc-istuin sekä suihku. Asunnossa on myös kaksi vaatehuonetta ja muuten erinomaisesti säilytystilaa eli erityisesti lapsiperheiden tarpeet on loistavasti huomioitu näitä kohteita rakennettaessa.

Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston iso lämmin varasto ja jokaiselle autolle oma paikka autokatoksessa. Kaiken kaikkiaan näissä kohteissa on otettu jokainen yksityiskohta huomioon. Uusi ja erittäin hyvämainen taloyhtiö vielä takaavat sen, että voit huoletta muuttaa ihastuttavaan Ramsinrantaa vaikka jo huomenna!

Lähialueet ovat erittäin rauhallisia ja alati kehittyviä. Ne tarjoavat paljon eri ulkoiluvaihtoehtoja luontoa ja liikuntaa rakastavalle. Alue on myös turvallinen ja alueelta löytyy perheen pienimmille upeita leikkipaikkoja ja lukuisa määrä uusia kavereita. Rantaan matkaa asunnoista on alle sata metriä ja lähettyviltä löytyy useita uimarantoja kuten esim. Ison Kallahden uimaranta.

Palveluiden osalta alueelta löytyy kaikki mitä perhe toivoa saattaa. Ostosmahdollisuuksia tarjoaa alle 4 km päässä Suomen ja pohjoismaisen suurin ostoskeskus Itis sekä sitä vastapäätä valmistuva Easton kaupparyhmittymä. 2 kilometrin päässä Vuosaaressa sijaitsee kauppakeskus Columbus, Vuosaaren uimahalli, kirjasto sekä kulttuuritapahtumia järjestävä Vuotalo. Rastilasta keskustaan pääset metrolla reilussa 20 minuutissa (metroasema 1,5 km päässä).

Niin perheen pienemmille kuin isoillekin tämä alue tarjoaa Suomen parhaat harrastusolosuhteet.

Nyt on mahdollisuus saada kodiksi todellinen lapsiperheen unelma yhdeltä Helsingin upeimmista alueista. Tule ihastumaan ja rakastumaan Ramsinrantaan!

 

PARITALO

Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku: 4h+k+s+khh/wc+kh+parveke+piha+varasto

Kerros/Kerroksia: 1/2

Asuintilojen pinta-ala: 109,5 m²Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Vapautuu: Heti


HINTA

Myyntihinta: 200 411,09 € (1 830,24 €/m²)

Velkaosuus: 292 588,91 € (2 672,04 €/m²)

Velaton hinta: 493 000,00 € (4 502,28 €/m²)

Velkaosuuden maksu: Velkaosuuden voi maksaa yhtiölle: kaupan yhteydessä


ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 383,25 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike: 1 642,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä: 2 025,75 €/kk

Vesi: Oma mittari

Hoitovastike: 3,30 €/m²/kk

Pääomavastike: 15,00 €/m²/kk

Autopaikkavuokrat: 11,00 €/kk

Autokatosvuokrat: 15,00 €/kk (yksi autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle)


ASUNNON TIEDOT

Näkymät: Avoimet:Koillinen-itä: kaksi pienempää makuuhuonetta.Kaakko, etelä, lounas: iso makuuhuone parvekkeineen, alakerran terassi ja piha

Kunto: Uusi ja upea muuttovalmis koti, joka on heti vapaa.

Parveke: Ulostyönnetty. Suunta: etelä, kaakko, lounas.

Keittiö: Avokeittiö on olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä.Lattia lautaparketti tammi. Seinät tasoitus ja maalaus, keittiökalusteiden työpöydän ja yläkaappien välinen tila on laatoitettu.Kalusteet: Novart/Petra. Rungot ovat melamiinipintaisia, kalusteovet mdfpintaisia. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Tasoon upotetut allastasot ovat ruostumatonta terästä varustettuna kahdella altaalla. Koneet: (merkki: Electrolux teräs) kalusteeseen sijoitettu uuni ja keraaminen liesitaso, täyskorkeat jääviileäkaappi ja pakastinkaappi, liesikupu (Ilox Design Center), astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille yläkaapissa. Keittiössä liesi ja kupu ovat saarekkeessa.

Pesutilat: Yläkerrassa:Lattia ja seinät laatoitus.Kalusteet: peilikaappi, valumarmoriallas, alaskaapisto, wc-istuin, pyykkikaappi.Varusteet: käsisuihku, pyyhekoukut, wc-paperiteline, suihku ja suihkuseinä, pyyhekuivain (käyttövesijärjestelmässä) (mukavuus)lattialämmitys.

ErillinenWC/: Alakerrassa.KHH Lattia ja seinät laatoitus.Kalusteet: peilikaappi, valumarmoriallas, allaskaappi ja pyykkikomero. Varusteet: wc-istuin, liitäntä- ja tilavaraus pyykinpesukone- ja kuivausrumpuyhdistelmälle, käsisuihku, pyyhekoukut, pyyhekuivain (käyttövesijärjestelmässä), (mukavuus)lattialämmitys ja wc-paperiteline.

Sauna: Oma sauna. Lattia laatoitus. Seinät kuusipanelointi. Katto kuusipanelointi.Kalusteet lauteet haapaa. Varusteet: sähkökiuas Harvia Sound M80

Makuuhuoneet: Lukumäärä: 3. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ja parveke.Lattia lautaparketti tammi. Seinät tasoitus ja maalaus. Kalusteet ovet mdf-pintaisia. Varusteet verhokisko.

Olohuone: Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassille ja omalle suojaisalle pihale.Lattia lautaparketti tammi. Seinät tasoitus ja maalaus. Varusteet verhokiskot 2 kpl

Muut tilat: Eteisessä on peililiukuovellinen kaapisto, jossa hyvin säilytystilaa vaatteille sekä siivouskomero. Lattia lautaparketti tammi.Oma piha.

Säilytystilat: Kaksi (2kpl) vaatehuonetta, kaapistot. Jokaisella huoneistolla on lämmin varastotila huoneistonsisäänkäynnin yhteydessä noin 4 m².

Piha: Huoneistojen hallintaan kuuluu huoneistoon rajoittuva piha-alue.


YHTIÖ

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Ramsinpoukama

Tontti: Oma, 4 447 m²

Käyttöönottovuosi: 2015

Rakennusmateriaali: Betoni.Kattotiedot: Kate: Bitumikermi, tasakattto

Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 13 kpl, (1 368,5 m²)

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö

Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto

Antennijärjestelmä: KaapeliTV

Energiatodistus:  Energialuokka: C2007.

Autonsäilytys: Autokatokset:13 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu katospaikka.

Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 06.10.2017. Lainat: 956 447,96 €

Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut ISA, Juhani Hujanen, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, puh 010 821 3500

Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö.

Yhtiön tilat ja varustelu: Jätekatos, autokatos, piharakennus, talovarasto, tekninentila, 10 pistokellista avopaikkaa ja 13 katettua autopaikkaa.

Kaavoitus: Asemakaava

Liikenneyhteydet: Helsingin keskustaan pääsee autolla 25 minuutissa ja Rastilasta metrolla reilussa 20 minuutissa (metroasema 1,5 km päässä). Asunnon lähettyviltä kulkee bussi metroasemalle, Vuosaareen sekä Malmin kautta Myyrmäkeen asti.


PALVELUT

● EasyFit Vuosaari 750 m – kävellen 9 min

● 2 kilometrin päässä Vuosaaressa kauppakeskus Columbus(autolla 6 min), Vuosaaren uimahalli, kirjastosekä kulttuuritapahtumia järjestävä Vuotalo.

● Golfin harrastaa hemmotellaan Vuosaari Golfin erinomaisella kentällä vain 3 kilometrin päässä ja yhtäläheltä löytyvät useampi jalkopallokenttä sekä Vuosaaren jäähalli.

● 4 km päässä Itis ja Easton(autolla 8 min), Myllypuron Pallomylly, Arena Center (salibandy, hohtokeilaus,Futsal), Smash Centerin tenniskentät / tennishallit.5 kilometrin päässä Kivikosta frisbeegolfrata ja hiihtohalli. Koulu: Kallahden ala-aste 600 m.

 

Niin perheen pienemmille kuin isoillekin tämä alue tarjoaa Suomen parhaat harrastusolosuhteet.
Nyt on mahdollisuus saada kodiksi todellinen lapsiperheen unelma yhdeltä Helsingin upeimmista alueista. Tule ihastumaan ja rakastumaan Ramsinrantaan!

Katso kuvat ⇒

Katso kuvat ⇒

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla! Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa: 

ANNA TAPOJÄRVI P. 040 587 8010
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, yrittäjä
anna.tapojarvi@asuntokauppiat.fi