Hiidenmaankatu 5 D 9, 00980 Helsinki, Ramsinranta

 

Lapsiperheen unelmakoti merellisessä Ramsinrannassa.

Nyt perheelläsi on mahdollisuus saada koti rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, joka tarjoaa niin luonnon rauhaa kuin merituulen raikkautta vain 25 minuutin päästä Helsingin keskustasta.

Tämä heti vapaa ihana koti on varustelutasoltaan erittäin hyvä ja täysin muuttovalmis. Pohjaltaan asunto on modernin skandinaavinen. Alakerran aula, olohuone sekä ruokailutila ovat yhtä valoisaa ja avaraa tilaa. Olohuoneesta on myöskin käynti terassille ja omalle aidatulle pihalle. Keittiössä tyylikkäät kaapistot ja rosteriset kodinkoneet luovat koko alakerralle entisestään huolitellumman vaikutelman. Alakertaan on myös sijoitettu erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Isoimmasta makuuhuoneesta on kaunis merinäköala, jota voi myöskin ihastella parvekkeelta, jonne makuuhuoneesta on käynti. Kylpyhuoneesta löytyvät toinen wc-istuin, suihku sekä sauna. Asunnossa kaksi vaatehuonetta, joihin kaikki tavarat mahtuvat hyvin järjestykseen eli kaiken kaikkiaan lapsiperheen tarpeet on erittäin hyvin tässä kodissa huomioitu.

Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston iso lämmin varasto ja autolle on oma paikka taloyhtiön autokatoksessa. Taloyhtiö on uusi ja hyvämaineinen. Lähialueet ovat rauhallisia ja tarjoavat paljon ulkoiluvaihtoehtoja luontoa ja liikuntaa rakastavalle. Rantaan matkaa kodista on alle sata metriä ja lähettyviltä löytyy useita pienempi sekä suurempi uimarantoja kuten esim. Ison Kallahden uimaranta. Rantojen tuntumasta lähtevät myös Kallvikin luontopolut, missä kävellessä ja rauhallisesta luonnosta nauttiessa on helppo päästä kiiren keskellä pois kaupungin huminasta.
 
Muutaman sadan metrin päästä on myös Natura Vivan melontakeskus sekä kahvila ja vastakkaisessa suunnassa Hotelli Rantapuisto, jossa voi nauttia illallista tai herkullista sunnuntaibrunssia merellisissä maisemissa.

Palveluiden osalta alueelta löytyy kaikki mitä perhe toivoa saattaa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ostosmahdollisuuksia tarjoaa alle 4 km päässä Suomen ja Pohjoismaisen suurin ostoskeskus Itis sekä sitä vastapäätä valmistuva Easton kaupparyhmittymä. 2 kilometrin päässä Vuosaaressa sijaitsee kauppakeskus Columbus, Vuosaaren uimahalli, kirjasto sekä kulttuuritapahtumia järjestävä Vuotalo. Helsingin keskustaan pääsee autolla 25 minuutissa ja Rastilasta metrolla reilussa 20 minuutissa (metroasema 1,5 km päässä). Asunnon lähettyviltä kulkee bussi metroasemalle, Vuosaareen sekä Malmin kautta Myyrmäkeen asti.

Golfin harrastajaa hemmotellaan Vuosaari Golfin erinomaisella kentällä vain 3 kilometrin päässä ja yhtä läheltä löytyvät useampi jalkopallokenttä sekä Vuosaaren jäähalli. Lisää harrastamiseen tarjoaa lähialueista vajaan 4 kilometrin päässä oleva Myllypuron Pallomylly lukuisine kenttineen, Arena Center (salibandy, hohtokeilaus, futsal), Smash Centerin tenniskentät / tennishallit ja löytyykö 5 kilometrin päästä Kivikosta vielä frisbeegolfrata sekä hiihtohalli. Niin perheen pienemmile kuin isoillekin tämä alue tarjoaa Suomen parhaat harrastusolosuhteet.

Nyt on mahdollisuus saada kodiksi todellinen lapsiperheen unelma yhdeltä Helsingin upeimmista alueista.
Tule ihastumaan ja rakastumaan Ramsinrantaan!

 

Huoneistoselitelmä: 4h + k + s + parveke + piha + lämmin varasto
Vapautuminen: Heti vapaa
Rakennusvuosi: 2012
Kerrokset: 1/2
Asuinpinta-ala: 110 m² Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Omistusmuoto: Omistusasunto
Tyyppi: Paritalo (Huoneisto)

 

Hinta ja kustannukset:

Velaton hinta: 489 000 €    Myyntihinta: 489 000 €
Neliöhinta: 4 445,45 € / m²
Hoitovastike: 352 € / kk
Muut maksut: Huoneistokohtainen kulutusmittaus ja laskutus sähkö/vesi.

Asunnon lisätiedot:

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Asunnon kunto: Hyvä
Asuntoon kuuluu: Parveke, terassi, kaksi (2kpl) vaatehuonetta joissa Elfa-säilytysjärjestelmät, kaapistot, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Jokaisella huoneistolla on lämmin varastotila huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
Piha: Huoneistojen hallintaan kuuluu huoneistoon rajoittuva piha-alue
Sauna: Ikkunallinen sauna.

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Rakennusmateriaali: Betoni – betonielementti.
Katto: Bitumikermi.
Pintamateriaalit: Keittiö, eteinen, olohuone: lattia parketti, seinät maalatut.
Makuuhuoneet (3kpl): lattia parketti, seinät maalatut/tapetti.
Kylpyhuone ja erillinen wc: lattia laatta, seinät kaakeli.

Asunnon tilat:

Keittiön kuvaus: Avokeittiö on olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä. Tyylikkääsi modernisoitu kaapisto jossa led-valaistus. Keittiön tasot puuta.  Hyvä varustelutaso: Kiertoilmauuni, keraaminen liesi, allas, hana, jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin.
Liesi, uuni ja liesituuletin erillisenä saarekkeena.

Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone avokeittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Olohuoneesta käynti terassille ja omalle aidatulle pihalle. Olohuoneen verhot mittatilauksena – verhot kuuluvat kauppaan. Verhokiskot 2 kpl

Makuuhuone: Kolme (3kpl) makuuhuonetta. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti aurinkoiselle parvekkeelle josta merinäköala. Lastenhuoneen verhot ja tapetti samaa sarjaa – verhot kuuluvat kauppaan.

Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna. Lattialämmitys, peilikaappi, käsisuihku, pyykkikomero, kylpyhuonekaapistot, led-valot.

Saunan kuvaus: Sähkökiuas, ikkuna.Erillinen WC: Erillinen wc alakerrassa. Wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, led-valot, kaapistot ja lattialämmitys. Liitäntä- ja tilavaraus pyykinpesukone/kuivausrumpuyhdistelmälle.

Kodinhoitohuone: Kaapistot, pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö:

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Ramsinpuisto
Isännöinti: Vuo-Kiinteistöpalvelut, Juhani Hujanen
Huolto: huoltoyhtiö
Tontti: Oma
Pinta-ala: 5 265 m²
Ilmanvaihto: IV-koneellinen poisto/tulo lämmöntalteenotolla.
Antennijärjestelmä: Kaapelitelevisio, atk-kaapelointi.
Rakennusten lukumäärä 6
Kerrosluku 2
Huoneistoala 1 730,5 m²
Asuntoja 16 kpl pinta-ala: 5 265 m²
Energialuokka: D
Osakkeiden lukumäärä: 8 000 kpl

Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja, urheluvälinevarasto, lasten leikkipaikka. Yhtiön hallintaan jää kaksi autokatosta sekä yhdistetty auto-/jätekatos.
Kiint.hoidon varasto, atk/puh.kaappi, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, VSS-tilat.
Taloyhtiön autopaikat: 29 kpl, kaikki paikat ovat pistokepaikkoja. Varaus isännöitsijän kautta.
Näkymät: Kaunis puistomainen ja merellinen näkymä.
Pihan kuvaus: Istutuksia, puita, aidattu piha, nurmikko.

Tehdyt remontit:

2017 Julkisivun puuosien maalaus.

 

 

Minulta saat myös oman asuntosi arvioinnin nopeasti, veloituksetta ja ammattitaidolla! Esitetilaukset, yksityisesittelypyynnöt ja lisätiedot antaa:

Anna Tapojärvi
P. 040 587 8010
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 
julkinen kaupanvahvistaja, yrittäjä
anna.tapojarvi@asuntokauppiaat.fi
asuntokauppiasanna.fi

Onnen alku on unelma kodista.