PENTTILÄNTIE 1-3 d 27, SUUTARILA, HELSINKI

Kodikkuutta ja perheasumisen iloa Suutarilassa.
Nyt sinulla ja perheelläsi on mahdollisuus muuttaa kodikkaaseen luhtitaloon Suutarilaan, erinomaisten palveluiden lähelle.

Valoisa ja avara läpitalon huoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma terassi.

Yhdessä tasossa olevassa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmista löytyy erinomaisesti säilytystilaa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu myös ulkovarasto, jonne saat helposti mahdutettua niin sukset kuin autonrenkaatkin.

Kodin sydän on ehdottomasti tilava keittiö, jossa kotikokin kelpaa loihtia mitä ihanimpia herkkuja. Keittiössä on erityisesti huomioitu hyvät säilytystilat ja käytännöllisyys.

Asunto Oy Penttiläntie sijaitsee Suutarilassa, aivan palveluiden ytimessä. Vierestä löytyvät K-supermarket, Subway sekä huoltoasema.

Koulut sekä päiväkodit sijaitset myöskin lähettyvillä ja rauhallisella alueella lasten on turvallista matkata kouluun.

Lähettyvillä on myös tunnettu leikkipuisto Linnunrata, joka sijaitsee perinteikkään Hannusas-tilan alueella. Laajassa leikkipuistossa löytyy tekemistä jos jonkinlaista mm. kesäisin siellä on hoidossa eri kotieläimiä, joiden hoidosta viikonloppuisin vastaavat alueen lapsiperheet. Täällä onkin paras paikka tutustua uusiin kavereihin.

Isommat ruokakaupat ja parhaat mahdolliset kaupat löydät kätevästi n. 5 kilometrin päästä kauppakeskus Jumbosta.

Tämän lisäksi Tikkurilan eri palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähettyvillä vain muutaman kilometrin päässä.

Osakkeet: 4331-4494 7.1.2018
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+terassi
Kerros: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 74,5 m² Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta- ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.


HINTA

Velaton hinta: 198 000,00 € (2 657,72 €/m²)
Myyntihinta: 187 686,13 € (2 519,28 €/m²) Velkaosuus: 10 313,87 €


ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 312,90 €/kk (4,20 €/m²)
Rahoitusvastike: 42,64 €/kk (0,57 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 355,54 €/kk
Vesi: 19,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 5 €/kk
Korjausvastike ovet 37,25 €/kk
Hoitovastike 275,65 €/kk
Pääomavastike katto 42,64 €/kk


HUONEISTON TILAT JA MATERIAALIT

Näkymät: Läpitalon huoneisto, avoin näkymä.
Keittiö: Keittiössä on hyvin kaapistoja. Ikkuna kaakkoon.
Varusteet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, allas, hana, liesituuletin. Taso laminaatti.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suiku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaapisto, allas, hana, peili, pesukoneliitäntä,lattialäm.
ErillinenWC: Huoneiston erillinen wc on nyt vaatehuoneena.
Sauna: Taloyhtiön saunaosasto on remontoitu.
Makuuhuoneet: Makuuhuoneissa on kaapistot ja sälekaihtimet. Lukum 2
Olohuone: Olohuoneesta on käynti terassille jonne paistaa päiväaurinko.
Muut tilat: Eteinen, tuulikaappi ja terassi.
Säilytystilat: Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on varasto (kylmä). Kaapistot ja vaatehuone(wc)
Kunto: Tyydyttävä. Muuttovalmis ja peruskuntoinen koti.


KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Penttiläntie
Tontti: Vuokrattu, 20 182,6 m², Vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuokra-aika 31.01.2045, vuokra noin 46 000 €/v
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Kivi. Kattotiedot:Tyyppi: harja Kate: Pelti
Yhtiön omistamat huoneistot: 1
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 89 kpl, (20 182,6 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energiatodistus: F2007.
Kiinnitykset ja lainat: Lainat: 831 932,69 €
Isännöitsijä: Kiinteistö- Tahkola Oy, Tuomo Huusko
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö.

Yhtiön tilat ja varustelu: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Piha: Yhtiön piha on vehreä jossa on lasten leikkipaikka.
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Autonsäilytys: Pihapaikkoja: 100 kpl
Autopaikka lämmin 10 €/kk
Autopaikka kylmä 5 €/kk
Kuorma-autopaikka 8,23 €/kk
Lisäautopaikka 8,23 €/kk


TEHDYT KORJAUKSET

1991 vesikatto
2001-2011 kylpyhuoneiden korjauksia
2005 ikkunaremontti
2006 jätekatos
2011 ikkunaremontti(loput)
2012 kattoluukut uusittu
2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainoitus
2012 lämm. tasapainoitus
2013-2014 saunaosastot
2013 elementtisaumojen uusinta
2015 ulkovalaisimet LED-valaisimiksi
2016 ulko-ovien uusiminen
2016 vesikattojen uusiminen
2017 alapohjien kunnostus

SUUNNITELLUT KORJAUKSET

Päätetyt peruskorjaukset ja parannukset: huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostaminen.
Viheralueiden ja istutusten kunnostus. Leikkipaikkojen kunnostus. Puuosien kunnostus.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet:
Kylpyhuoneremontti. Hallitukselle myönnetty valtuudesta periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä yhden kuukauden vastike.


 

PALVELUT:

● K-market ja Subway 400 m
● Suutarilan kirjasto 1, 3 km
● Terveysasema 1,2 km
● Siltamäen uimahalli 1,6 km
● Tapanilan ureheilukeskus 2,2km.
● Tammiston kaiken kattavat palvelut alle 10 min ajomatka.
● Jumboon 7 min ajomatka


KOULUT:

● Suutarilan ala-aste 1,5 km
● Suutarinkylän peruskoulu 1,1 km
● Yläaste 1,1 km


PÄIVÄKOTI:

● Pentinkulma 350 m
● Seulanen 1,3 km


LIIKENNEYHTEYDET:

● Bussipysäkki 200 m