Tulisuonkuja 1 i, Marjaniemi, 00930 Helsinki

Merellinen ja luonnonläheinen Marjaniemi!

Tämä täydellinen yhdistelmä modernia kaupunkiasumista ja luonnon rauhaa sijaitsee Helsingin Marjaniemessä. Kaksikerroksinen asunto on aurinkoisella paikalla hyvin huolletussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, missä monet lapsiperheet viihtyvät.

Asunnon yläkerrassa sijaitsee kodin paras paikka, todella avara ja viihtyisä olohuone. Valoisat, isot ikkunat valaisevat olohuoneen, josta on myös suora käynti aurinkoiselle parvekkeelle.

Isossa makuuhuoneessa on järkevästi toteutettu säilytystilaa liukuovilla. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat toinen ylä- ja toinen alakerrassa. Näistä löytyy riittävästi säilytystilaa esimerkiksi perheen lapsien vaatteille ja tavaroille. Molemmista sekä ylä- että alakerrasta löytyvät kylpyhuoneet minkä lisäksi alakerrassa on vielä erillinen vessa.

Alakerta on pyhitetty rentoutumiselle. Viihtyisin tila on ehdottomasti tunnelmallinen takkahuone, missä kevään piteneviä iltoja on rentouttavaa viettää takkatulen äärellä. Täältä on myös käynti alakerran takapihalle, jossa voi ottaa aurinkoa aina aamusta iltaan.

Säilytystila ei myöskään tästä kodista pääse loppumaan, sillä runsaan kaappitilan lisäksi alakerrasta löytyvät myös vaatehuone sekä iso lämmin varasto.

Marjaniemi on sijainniltaan yksi Helsingin helmistä, missä saat vuoden ympäri nauttia luonnon läheisyydestä ja rauhasta. Kesäauringon alkaessa helliä ei uimarantakaan ole kuin kivenheiton päässä, samoin kuin siirtolapuutarha. Veneilijälläkin on mistä valita – kaksi pursiseuraa, Marjaniemen purjehtijat ja Marjaniemen venekerho sekä myös yksi Suomen suurimmista melontaseuroista Marjaniemen melojat. Tämän kaiken lisäksi Itä-Helsingistä löytyvät parhaat mahdolliset harrastus- sekä urheilupaikat, joten liikunnasta nauttija ei parempaa paikkaa kodilleen voi toivoa.

Täysin muuttovalmis, valoisa koti odottaa sinua. Tule käymään ja ihastumaan!

Katso 3D esitys: https://my.matterport.com/show/?m=x25Yq9stjQA

Asunnon perustiedot:

Huoneistoselitelmä: 3-4mh+oh+k+s+p+lv+piha
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi: 1975-1978
Kerrokset: 2 kerroksinen
Asuinpinta-ala: 152 m² Isännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei ole tarkastusmitattu
Omistusmuoto: Omistusasunto
Tyyppi: Rivitalo (Huoneisto)

Hinta ja kustannukset:

Velaton hinta: 495 000 €
Myyntihinta: 495 00 €
Neliöhinta: 3 256,57 € / m²
Yhtiövastike: 577,60 € / kk

Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Asunnot hoitovastike 3,80 €/kk/m²
Autopaikat sähkö 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot:

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Asunnon kunto: Hyvä/tyydyttävä
Asuntoon kuuluu: Vaatehuone, kaapistot, parveke, lämmin varasto, sälekaihtimet, kaapeli Welho, vaatehuone, oma aidattu piha, takka.
Parveke: Asunnossa on parveke – etelä
Sauna: on
Lisätietoja kunnosta: Kaunis ja hyväkuntoinen koti.

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Keittiö: laatta lattia, seinät maali.
Olohuone: parketti lattia, seinät maali.
Makuuhuoneet: (2 kpl yläkerrassa) parketti lattia, seinät tapetti ja maali.
(1kpl alakerrassa); laminaati lattia, seinät maali.
Kylpyhuoneet (ala ja yläkerta): Laatta lattia ja kaakeli seinät.
Takkahuone: (makuuhuone) laminaatti lattia ja seinät maali.
Eteinen: laminaatti lattia ja seintä maali.
Sauna: Seinät puupaneeli, lattia laatta.

Asunnon tilat ja materiaalit:

Keittiön kuvaus: Ajattoman vaaleat kaapistot, puutasot ja integroidut kodunkoneet antavat keittiöstä tyylikkään vaikutelman. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, Liesituuletin (koneellinen poisto), kiinteät valaisimet, mosaiikkilaatoitus välitilassa. Keittiössä on ikkuna – ilmansuunta etelään.Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja avara olohuone, isot ikkunta etelään. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makkuhuonetta: Liukuovelliset kaapistot. Ilmansuunta pohjoinen.
Alakerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: Allaskaapisto, suihkukaappi, peili, suihku, wc-istuin, pyyhepatteri. Alakerran kylpyhuone: Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys.Erillinen wc: Erillinen wc allakerrassa: Allaskaapisto, käsisuihku, peilikaappi. Saunan kuvaus: Sähkökiuas

Taloyhtiö:

As Oy Strömsin rivitalot                                                                                                                                   Isännöinti: Isännöintikonttori Oy ISA, Rosenberg Tarja, 09 3435 0200
Huolto: Kiinteistöhuolto MAK
Tontti: Oma
Pinta-ala: 28 856 m²
Ilmanvaihto: Koneellien
Antennijärjestelmä: Kaapeli Welho

Muuta taloyhtiöstä:

Rakennusten lukumäärä 9
Kerrosluku 2
Huoneistoala 6 435,5 m²
Tilavuus 22 807 m³
Asuntoja 49 kpl pinta-ala: 6 435,5 m²
Liikehuoneistot – kpl pinta-ala: – m²
Energialuokka: E
Osakkeiden lukumäärä: 64 355 kpl

Taloyhtiöön kuuluu: Pihavaja
Taloyhtiön autopaikat: 60 kpl autopaikkaa joista 60 lämpöpistokepaikkaa.

Taloyhtiöllä on rakennusoikeutta jäljellä.

Tehdyt remontit:

2002 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu
2004 Parvekkeiden kunnostus
2006 Welho kaapeli-TV
2007 Putkiston kuntotutkimus
2008 Rak.tekninen kuntoarvio
2010 Piha-aidat uusittu
2010 Takat nuohottu
2011 Rakennusteksinisen kuntoarvion päivitys
2011 Vesikatteen sekä salaojien suunnittelu
2012 Salaojien sekä salaojaviemäreiden uusimistyö
2012 Vesikatteen uusiminen harjakatoksi
2012 Huippuimureiden uusinta
2013 Sisäänkäyntiteiden asfaltointi massanvaihtotöineen
2013 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento
2013 Pihavajan rakentaminen
2014 Patteri- ja linjaventtiilien uusinta ja perussäätötyö
2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttövesiverkkoon
2015 Sokkeleiden maalaus
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt
2015 Pihavajan maalaus
2016 Putkistojen kuntotutkimus

Tulevat remontit:

PTS vuoteem 2022 asti.

Näkymät: Kaunis puistomainen näkymä. Avoimet.

Pihan kuvaus: Istutuksia, puita.

 Katso 3D esitys tästä